Propone Naucalpan a la sociedad, dos parques recreativos

Propone Naucalpan a la sociedad, dos parques recreativos

Se trata de un parque ecológico, en su mayoría áreas verdes, y un parque recreativo de invierno que se edificará mediante una franquicia.

lasillarota.com| NAUCALPAN | Martes, 28 de Marzo de 2017| 14:14

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El gobierno de Naucalpan realizó una consulta pública y lleva a cabo audiencias ciudadanas para dar a conocer la intención de edificar dos proyectos recreativos en el municipio.

Se trata de un parque ecológico, en su mayoría áreas verdes y un parque recreativo de invierno que se edificará mediante una franquicia.

Ambos -proyectados sin vivienda- son en predios particulares que carecen de norma de uso de suelo, por lo que están considerados como proyectos de plan parcial que no cuentan con infraestructura, ni servicios.

De acuerdo con el Libro Quinto del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México, para otorgar uso de suelo a predios en esa situación, la autoridad debe convocar a 30 días de consulta pública y dos audiencias públicas obligadas.

La consulta pública de los dos proyectos termina el próximo 31 de marzo, mientras que las audiencias se realizan este lunes y martes.

Por ahora sólo se hace el trámite para asignar la norma de uso de suelo, posteriormente la autoridad deberá presentar el Plan Parcial definitivo y pedir al gobierno del Estado de México el Dictamen de Congruencia, una vez obtenido, se somete al Cabildo para su aprobación, de ser así, se publicarán en Gaceta de Gobierno y se inscribirán en el Registro Público de la Propiedad. 

Mientras que los particulares deberán hacer los trámites correspondientes ante el Gobierno estatal y municipal para la obtención de permisos y licencias, por lo que se trata de proyectos a mediano y largo plazo.

PARQUE ECOLÓGICO QUETZALCÓATL

-Propuesta de arquitectura orgánica del arquitecto Javier Senosiain, se prevé un proyecto sustentable de 20 hectáreas de áreas verdes en Santiago Occipaco a un costado de la zona de panteones.

-Contempla invernadero, granja ecológica, espejos de agua, senderos, jardines en más de 95 por ciento del proyecto educativo-cultural.

-Prevé el rescate del suelo natural y la aplicación de sistemas ecológicos de captación de agua pluvial y tratamiento de aguas residuales de las viviendas cercanas para el aprovechamiento del parque. 

-83% de su superficie -16.54 hectáreas- será reserva ecológica.

-6 mil metros cuadrados de caminos, andadores y ciclopista.

-Estacionamiento para 353 autos.

-Se propone uso de suelo: Zona Natural de Parque No Protegida que no contempla uso habitacional.

-No dependerá de las redes de servicios municipales.

-Creará 100 fuentes de empleo.

-Los inversionistas prevén crear una A.C. o una S.A. de R.N.

-"Es un proyecto a largo plazo, se puede llevar 5 años más, llevamos 10 años trabajando ahí poco a poco, son cosas que se van haciendo muy lentamente, lo importante es (la obtención de) el uso de suelo para seguir, la idea es que sea un amortiguamiento que puede dar pie a que lo que se autorice ahí sea para parques, jardines, turismo, algo cultural, es una zona de amortiguamiento que da pie a que a su alrededor no se sigan construyendo viviendas", Javier Senosiain, creador del proyecto.

-Los vecinos dieron su visto bueno y pidieron mejorar las vías de comunicación de acceso a la zona, y no afectar a la zona residencial aledaña. 

PARQUE RECREATIVO LAS ÁNIMAS

-Parque temático de invierno de 2.5 hectáreas ubicado sobre la autopista Lechería-La Venta, en la salida a Cipreses, frente al colegio Justo Sierra.

-Es una franquicia internacional de la empresa Snowland que edificará el proyecto como lo ha hecho en Dubai, España.

-Proyecto de esparcimiento y recreación que consite en áreas de patinaje, de esquí, golfito, toboganes, restaurantes y cafeterías.

-Creará 350 fuentes de empleo.

-Contarán con infraestructura hidráulica y sanitaria propia.

-Se propone dar uso de suelo: Corredor Urbano de Media Intensidad Sin Vivienda (CRU 200-A).

-Snowland ya cuenta con licencia de Impacto Regional.

-Los vecinos pidieron se impulse como Área Natural Protegida, y apoyar a los ejidatarios de la zona con proyectos e infraestructura educativa, antes de dar factibilidades a empresas extranjeras.

fmma