Aprueban medidas en SLP para frenar gentrificación y especulación inmobiliaria

Aprueban medidas en SLP para frenar gentrificación y especulación inmobiliaria

Emsavalles| San Luis Potosí, S.L.P.| Jueves, 02 de Julio de 2026| 08:48

---

Aunque el fenómeno aún no se presenta con la intensidad de otras entidades, en San Luis Potosí las autoridades ya establecieron medidas para prevenir los efectos negativos de la gentrificación y garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible para la población.

Así quedó establecido en el Decreto 0574, mediante el cual se reformó el artículo 1 y se adicionó el artículo 4 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí, además de una adición al artículo 2 de la Ley sobre el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado.

Con estas modificaciones, se definieron los principios bajo los cuales el estado y los municipios ejercerán sus atribuciones para determinar provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios, con el fin de regular la propiedad en los centros de población.

Esto implica la incorporación de criterios de inclusión social, diversidad económica y prevención del desplazamiento de poblaciones originarias, una problemática asociada directamente con la gentrificación, fenómeno que actualmente impacta colonias y barrios de la Ciudad de México.

El decreto también establece medidas de control, vigilancia y autorización sobre acciones y obras en zonas con valor histórico y cultural, además de fortalecer la planeación y gestión para la protección, mejoramiento y preservación del patrimonio cultural y natural.

Asimismo, se remarcó que uno de los principales objetivos es priorizar la creación de reservas territoriales para vivienda de interés social y popular, así como contener la especulación inmobiliaria.

La reforma define la gentrificación como un fenómeno urbano complejo y multicausal, vinculado a procesos de transformación territorial, cambios en el valor del suelo y en las dinámicas del mercado inmobiliario, además de inversiones públicas y privadas y políticas de desarrollo urbano que pueden modificar la composición socioeconómica de determinadas zonas.