Vivienda vertical se frena en SLP; altos costos y trabas del Infonavit golpean al sector

Vivienda vertical se frena en SLP; altos costos y trabas del Infonavit golpean al sector

Redacción| Emsavalles| San Luis Potosí, S.L.P.| Lunes, 22 de Diciembre de 2025| 08:11

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Durante el tercer trimestre de 2025, la producción y venta de vivienda vertical del segmento residencial medio disminuyó en la zona metropolitana de San Luis Potosí, principalmente por el encarecimiento de los terrenos.

Así lo advirtió el Banco de México (Banxico) en su reporte sobre Economías Regionales, donde ubicó a la entidad potosina dentro de la región centro-norte del país.

De acuerdo con entrevistas a empresarios del sector, uno de los principales factores fue el retraso en el otorgamiento de créditos por parte del Infonavit, lo que provocó que se extendieran los tiempos de cierre de operaciones y se moderara el arranque de nuevos desarrollos habitacionales.

A este panorama se suma información del Grupo Financiero Banorte, que reportó que en los primeros cuatro meses del año el precio por metro cuadrado de la vivienda en San Luis Potosí registró una baja marginal de 24 pesos, equivalente a una disminución del 1 %.

Detalló que en marzo de 2025 el costo por metro cuadrado era de 26 mil 429 pesos, mientras que en julio descendió a 26 mil 405 pesos, una reducción mínima comparable al precio de un kilogramo de tortilla.

No obstante, Banorte subrayó que, pese a esta ligera baja, el precio de la vivienda en la entidad creció 4.5 % anual en julio de 2025, cifra superior al 3.8 % registrado a nivel nacional, lo que confirma que el mercado inmobiliario potosino mantiene presiones al alza.