Se aplican nuevas tendencias de desarrollo urbano en la capital potosina

Se aplican nuevas tendencias de desarrollo urbano en la capital potosina

El Gobierno de la Capital ya aplica la re-densificación mixta que implica el crecimiento vertical de SLP

EMSAVALLES Noticias| San Luis Potosí, S.L.P.| Sábado, 01 de Febrero de 2014| 16:15

Por instrucciones del Presidente Municipal Mario García Valdez, la Dirección General de Desarrollo Urbano y Catastro atiende y aplica las nuevas tendencias de equipamiento y crecimiento sustentable de la capital potosina, tales como los denominados centros de barrio.

También, se proyecta repoblar zonas de muy baja la densidad, como el Centro Histórico y otros sectores de la Ciudad, y se impulsa un modelo conocido como mixto que consiste en usar la primera planta de los edificios de comercios y servicios, y a partir del segundo nivel utilizarlos como casas-habitación, explicó el director de Desarrollo Urbano y Catastro, Carlos Cepeda Rodríguez.

De ahí que se lleva a cabo la re-densificación mixta que implica el desarrollo urbano vertical de la mancha urbana, pero regulada por los lineamientos marcados por la Comisión Nacional de Vivienda -CONAVI-, y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano - SEDATU-.

La Dirección de Desarrollo Urbano impulsa permisos de construcción en avenidas como Carranza, Ricardo B. Anaya, Himno Nacional, Morales-Saucito, y cada vez ingresan entre 15 a 18 solicitudes de edificios con estas características.

Esta política pública es un gran reto para San Luis, añadió, porque implica una validación de la ciudad basada en el impacto urbano, además de cuidar la movilidad, espacios para estacionamiento e incentivar el desarrollo de viviendas con espacios verdes y recreativos, es decir que la densidad población no rompa el equilibrio en la zona.

Finalmente, Cepeda Rodríguez agregó que para los nuevos conjuntos habitacionales también se busca que apliquen dentro de sus desarrollos alguna zona en construcción en vertical, para cumplir las disposiciones de la CONAVI, de que en una superficie de entre 30 a 35% cuenten con un área de re-densificación mixta.